Kiinteistö Oy Hankasalmen Haka

Vuokranmaksupäivä

Vuokranmaksupäivä on kuluvan kuukauden viides päivä. Koy Hankasalmen Haka toimittaa vuokranmaksulaskun, jolla maksetaan kyseisen kuukauden vuokra.

Suoraveloituksesta Koy Hankasalmen Haka lähettää tiedon postitse. Maksupalvelusopimuksen voit tehdä omassa pankissa. Muistathan vuoden vaihteessa toimittaa uudet laskut maksupalveluun.

Eräpäivä ja huomautus

Mikäli vuokraa ei makseta ajallaan, vuokranmaksu siirtyy perintäyhtiön hoidettavaksi. Perintäyhtiö perii omat kulunsa vuokran päälle. Sen jälkeen, kun vuokran perintä on siirtynyt perintäyhtiön hoidettavaksi, Koy Hankasalmen Haka ei voi enää tehdä maksusuunnitelmaa.

Tilapäinen maksuvaikeus

Mikäli sinulla on tilapäisiä vuokranmaksuvaikeuksia, niihin on tärkeä reagoida välittömästi. 

Koy Hankasalmen Haka voi myöntää maksuaikaa erääntyneelle vuokralle, mikäli sinulla ei ole aiempia velkoja.

Muistathan selvittää itse mahdolliset avustukset Kelalta tai sosiaalitoimelta!

Muistilista muuttajalle

• Muuton yhteydessä on paljon muistettavaa. Tässä hieman apua!
• Tarkasta uusi asuntosi. Pääset tutustumaan asuntoon ottamalla yhteyttä huoltoon.
• Ilmoita toimistollemme otatko asunnon vastaan ja sovi vuokrasopimuksen tekemisestä
• Irtisano vanha vuokrasopimuksesi vasta, kun olet varmistanut uuden asunnon saamisen.
• Irtisanomisaika on aina 1 täysi kalenterikuukausi.  Esim. jos haluat irtisanomisen tulevan voimaan 1.7. alkaen, tulee irtisanomisen tapahtua viimeistään 31.5.
• Varaa muuttoauto, muuttoapu ja muuttolaatikot ajoissa
• Muista ulkokalusteet, varastossa olevat polkupyörät ym. ja tyhjennä varastokomerot
• Karsi turhaa tavaraa kirpputorille tai kierrätyskeskukseen
• Toimita vanhat huonekalut, kodinkoneet ym. käytöstä poistettava jäte niille tarkoitettuihin keräyspisteisiin. Näiden tavaroiden oikea paikka ei ole talon jäteastia tai -katos
• Siivoa moitteettomaan kuntoon huoneisto, josta muutat pois. Kiinnitä huomiota erityisesti keittiön (liesi ja jääkaappi) ja kylpyhuoneen siisteyteen. Mikäli joudumme siivoamaan  huoneiston jäljiltäsi, laskutamme siivouskustannukset tai perimme ne vuokravakuudestasi
• Palauta vanhan asunnon avaimet ja hanki avaimet uuteen asuntoon huollosta
• Avaimet voit jättää asuntoosi. Palauta kaikki avaimet (3 kpl). Mikäli kaikkia avaimia ei palauteta, joudumme sarjoittamaan asunnon lukon uudelleen ja perimään nämä kustannukset vuokravakuudesta
• Ilmoita muutosta sähkölaitokselle ja tee uutta asuntoa koskeva sähkösopimus
• Ilmoita muutosta vakuutusyhtiöllesi ja tarkista kotivakuutuksesi ajantasaisuus
• Tarkista uuden asunnon palovaroittimen toimivuus. Palovaroittimen asennus ja sen toimivuudesta huolehtiminen kuuluvat vuokralaisen tehtäviin
• Tee muuttoilmoitus viikon sisällä muutosta. Ilmoituksen voit tehdä netin kautta osoitteessa www.muuttoilmoitus.fi, josta tieto päivittyy sekä Postiin että maistraattien ylläpitämään väestötietojärjestelmään. Ilmoituksen voit tehdä myös kirjallisesti postista tai maistraatista saatavalla lomakkeella, tai puhelimitse, puh. 0200 71000 (pvm/mpm) ma – pe 8 – 16.15. Puhelinnumerossa jonottaminen on maksullista. Uusi osoitetieto välitetään väestötietojärjestelmästä automaattisesti myös viranomaisille, seurakuntaan, ajoneuvohallintoon, Kelaan ja verohallintoon.

Huolehdi, että uuden asuntosi liittymät ovat käytössäsi ja yhteystietosi niitä tarvitsevien tiedossa.

Muista siis myös

• Puhelin, internet, tv-lupa
• Posti
• Pankki
• Työnantaja
• Neuvola, päivähoito, koulu, harrastukset
• Eläkkeet
• Lehdet ja kirjakerhot
• Kaupat
• Luottokortit ja osamaksusopimukset
• Sukulaiset ja ystävät. Postista saat ilmaisia osoitteenmuutoskortteja.

Vuokrasopimus tulee irtisanoa kirjallisesti. Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi, joka lasketaan kuluvan kuukauden viimeisestä päivästä lähtien.

Ilmoita lomakkeessa irtisanojat eli vuokrasopimuksen allekirjoittajat, irtisanottavan huoneiston osoite, uusi osoitteesi, puhelinnumerosi sekä tilinumerosi, jos olet itse maksanut vakuusmaksun.

Toimita irtisanomisilmoitus toimistolle postitse tai henkilökohtaisesti.

Irtisanomisilmoitus (sähköinen)

Irtisanomisilmoitus (tulostettava pdf)

Kun muutat Koy Hankasalmen Hakan asuntoon tai asunnosta pois, sinun tulee täyttää tulo/lähtöilmoitus. Lomakkeen saat mukaasi toimistolta vuokrasopimuksen teon yhteydessä, tai voit ladata sen alta.

Palauta täytetty lomake huoltoon samalla kun haet avaimet. Muuttaessasi pois jätä täytetty lähtöilmoitus avainten kanssa asuntoon.

Puhtaaseen asuntoon on mukava muuttaa. Siivoa asunto niin, että uusi asukas voi muuttaa suoraan sisään.

Mikäli asunnossa joudutaan siivoamaan jälkeesi, joudumme laskuttamaan siivouskulut tai perimään ne vuokravakuudestasi.

Keittiö

• Pese liesi ja uuni kostealla
• Puhdista uunipellit
• Imuroi ja puhdista lieden tausta
• Pese liesikuvun rasvasuodatin
• Tyhjennä, sulata ja pese jääkaappi ja pakastin. Älä kuitenkaan jätä jääkaappia tai pakastinta yksin sulamaan, etteivät vedet valu lattialle
• Puhdista jääkaapin alla oleva lattia
• Jätä jääkappin ja pakastimen ovet auki. Ota virrat pois päältä
• Pese tahrat seinistä, kaapeista ja hyllyiltä

Kylpyhuone

• Pese seinät ja lattia
• Puhdista lattiakaivo
• Puhdista WC-istuin ja pesuallas sisältä ja ulkoa
• Pese huoneistokohtainen sauna

Muu huoneisto

• Tyhjennä komerot ja pyyhi hyllyt
• Imuroi tai lakaise lattiat ja pese ne huolellisesti
• Pyyhi tahrat ovista ja seinistä
• Siivoa parveke/piha
• Puhdista ilmanvaihdon poistoventtiilit
• Pese ikkunat ainakin sisäpuolelta
• Lopuksi tuuleta asunto. Muista, että ikkunoita tai parvekkeen ovea ei saa jättää auki asunnosta poistuttaessa. 

Muista toimittaa tarvittavat liitteet

Hakemuksen liitteet voit toimittaa hakemuksen mukana tai viimeistään ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista.

Liitteeksi tarvitaan:

1. Selvitys tuloista

• verotustodistus viimeksi vahvistetusta verotuksesta (verotuspäätös ja esitäytetyn veroilmoituksen erittelyosa)
• selvitys kuukausituloista
• jos ei tuloja: päätös toimeentulotuesta
• työtön: todistus päivärahan määrästä KELA:lta tai liitosta (päätös tai viimeinen maksulappu)
• työssäkäyvä: palkkatodistus
• paikkakunnalle muuttava: todistus tulevalta työnantajalta työn alkamisesta ja palkasta
• eläkeläinen: viimeiset päätökset kaikista maksettavista eläkkeistä
• opiskelija: kaikilta hakemuksessa olevilta yli 18-vuotiailta opiskelutodistus, josta ilmenee arvioitu valmistumisaika
• liikkeen- tai ammatinharjoittaja: viimeisin tilinpäätös ja yrittäjän tuloselvityslomake
• äitiyslomalla, hoitovapaalla, opinto- tai virkavapaalla oleva: selvitys tuloista ennen työstä pois jäämistä
• armeijassa oleva: palvelustodistus

2. Todistus tuloista tehtävistä vähennyksistä

• valtion takaamien opintolainojen määrästä
• maksettavasta lapsen elatusavusta

3. Varallisuus, jos joku muuttajista omistaa kokonaan tai osaksi asunnon, kiinteistön tai muuta varallisuutta

• myyntitodistus omaisuuden todennäköisestä luovutushinnasta
• myyntiarvion voi pyytää isännöitsijältä, kiinteistövälittäjältä tai rakennustarkastajalta
• kopio luovutuskirjasta, jos kiinteistö, asunto tai muu omaisuus on luovutettu
• velanantajien todistukset ko. omaisuuteen kohdistuvista veloista

4. Muut mahdolliset liitteet, jotka osoittavat asunnon tarvetta

• raskaustodistus
• avioeropäätös/todistus eron vireilläolosta
• irtisanominen/häätöpäätös/määräaikainen vuokrasopimus
• terveystarkastajan lausunto
• lääkärintodistus, jos terveydentilalla on vaikutus asunnon tarpeeseen

Liitteitä ei tarvita keskinäisiltä asunnonvaihtajilta eikä ruokakunnalta, joka hakee asunnonvaihtoa Koy Hankasalmen Hakan asunnosta toiseen.

Lataa pdf-muotoinen asukasopas.

Asumisen tuet, linkki Kelan sivuille.

Vesimittarilukeman ilmoittaminen tehdään kirjallisesti.

Palautusosoite: Anne Järvinen, Keskustie 41, 41520 Hankasalmi.

Sähköpostilla: anne.jarvinen@hankasalmi.fi

Hankasalmen kirkonkylä

Vilkas, monien palveluiden kylä.

Sijaitsee n. 55 km Jyväskylästä. Linja-autot liikennöivät päivittäin eri suuntiin, joten julkiset kulkuyhteydet hyvät lähikaupunkeihin.

Kylällä kaksi kauppaa K-market ja S-market, useita eri alan yrittäjiä sekä Alko. Pankkipalvelut hoitaa osuuspankki ja Hannulan osuuspankki.

Terveyskeskus sekä hammaslääkäri päivystys arkipäivisin. Kirkonkylällä myös päiväkoti, ala-aste, yläaste ja lukio. Virastotalo sijaitsee keskeisellä paikalla taajamassa.

Leirintäalue sekä kesähotelli sijaitsevat puhtaan Kuuhankaveden rannalla.  Alueen läheisyydessä venesatama, uimaranta, tenniskenttä sekä valaistu kuntorata/latu. Koulukeskuksessa monitoimitalo tarjoaa monenlaista toimintaa.

Rauhallinen, lapsiperheiden suosima maalaiskylä.

Sijaitsee n. 35 km Jyväskylästä Kuopioon päin. Aivan ysitien tuntumassa pieni luonnonläheinen kylä kasvaa väkiluvultaan omakotitalorakentajien myötä. Kiilto Clean Oy tehdas työllistää suuren määrän ihmisiä. Kylällä myös ala-aste sekä perhepäivähoitokoti.

Valaistu kuntorata/latu liikkujien käytettävissä ympäri vuoden.